Un terrain viabilisé a les réseaux en bordure de parcelle, mais votre maison n'est pas encore raccordée. Il reste à vérifier le coffret posé par le lotisseur, déposer une demande de raccordement auprès d'Enedis, faire la tranchée jusqu'à la maison, puis obtenir le Consuel et la mise en service. Comptez en général 4 à 6 semaines après une demande complète.
C'est le cas le plus simple et le moins cher, à condition de ne rien supposer. « Viabilisé » veut dire que l'électricité arrive jusqu'à votre lot, pas que le compteur est posé ni que la démarche est faite.
Viabilisé, raccordé : quelle différence ?
| Terrain viabilisé | Maison raccordée | |
|---|---|---|
| Réseau en bordure du lot | Oui | Oui |
| Coffret en limite de propriété | Souvent, posé par le lotisseur | Oui |
| Liaison coffret – maison | Non | Oui |
| Compteur posé et actif | Non | Oui |
Étape 1 : vérifier le coffret existant
Le coffret doit être accessible depuis la voie publique, en bon état, conforme aux règles d'Enedis, et équipé d'un fourreau pour le câble vers la maison. Vérifiez qu'il n'est pas masqué par une haie ou une clôture prévue. En cas de doute, prenez-le en photo : elle servira pour le dossier.
Étape 2 : faire la demande de raccordement
Même en lotissement viabilisé, la demande reste obligatoire ; elle se dépose sur le portail raccordement d'Enedis. Elle permet à Enedis de rattacher votre adresse à un point de livraison et de programmer la pose du compteur. Les pièces sont les mêmes qu'ailleurs : plans, permis, extrait cadastral et puissance (voir la check-list). Comme aucune extension n'est nécessaire, le délai est court, souvent 4 à 6 semaines.
Étape 3 : la tranchée jusqu'à la maison
Entre le coffret et le tableau, c'est votre partie : tranchée, fourreau, câble posé par votre électricien. Regroupez-la avec l'eau et la fibre pour ne creuser qu'une fois. Le déroulé sur le chantier est décrit dans de la tranchée au compteur.
Étape 4 : compteur, Consuel et mise en service
Enedis pose le compteur Linky dans le coffret ou dans la maison. Après l'attestation Consuel et la souscription d'un contrat, votre fournisseur demande la mise en service, réalisée en général à distance.
Qui paie quoi en lotissement ?
Dans un lotissement viabilisé, l'amenée des réseaux est en général incluse dans le prix du lot. Il vous reste le raccordement individuel et les travaux sur votre terrain. Vérifiez le cahier des charges : certains lotissements ne sont que partiellement viabilisés. Le détail est dans qui paie le raccordement.
Conseils pratiques
- Faites constater l'état du coffret à la remise du lot.
- Ne commencez pas la tranchée avant d'avoir la proposition d'Enedis, qui précise le point de raccordement.
- Faites contrôler l'installation intérieure avant de demander le Consuel.
À retenir
Viabilisé ne veut pas dire raccordé. Vérifiez le coffret, déposez la demande, faites la tranchée, puis Consuel et contrat. Avec un dossier complet, l'électricité est souvent disponible en moins de deux mois. Si votre terrain n'est pas viabilisé, lisez plutôt raccorder un terrain non viabilisé.
Notre service privé d'accompagnement, indépendant d'Enedis, peut gérer votre demande de raccordement (119 € TTC). Vous pouvez aussi la faire gratuitement, directement auprès d'Enedis.