Acheter un terrain déjà viabilisé est un atout : les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place.
Mais attention : cela ne signifie pas que vous êtes automatiquement raccordé !
Voici les démarches à suivre pour finaliser votre branchement électrique individuel.
1. Terrain viabilisé vs. raccordé
Un terrain viabilisé dispose des réseaux publics à proximité, mais votre maison n’est pas encore reliée au réseau.
Il faut donc réaliser un raccordement individuel entre votre coffret et le point de livraison Enedis.
2. Étape 1 — Vérification du coffret de branchement
Le coffret doit être :
- Aux normes Enedis, accessible et en limite de propriété ;
- Équipé d’une gaine ICTA ou fourreau pour le câble d’alimentation ;
- Positionné selon la réglementation (hauteur, distance du portail).
3. Étape 2 — Demande de raccordement Enedis
Même sur terrain viabilisé, la demande reste obligatoire.
Elle permet à Enedis d’identifier le point de raccordement exact et de programmer la pose du compteur.
Délai moyen : 4 à 6 semaines.
4. Étape 3 — Installation du compteur Linky
Une fois le raccordement validé, Enedis installe le compteur Linky dans le coffret ou à l’intérieur selon la configuration.
La mise en service est ensuite effectuée à distance par votre fournisseur d’électricité.
5. Documents à fournir
- Plan de masse du terrain ;
- Photo du coffret ;
- Coordonnées du propriétaire ;
- Puissance souhaitée (ex. 9 kVA) ;
- Permis de construire.
6. Conseils pratiques
- Vérifiez que le coffret posé par le lotisseur est bien conforme aux normes Enedis.
- Ne commencez pas les travaux sans validation du devis.
- Faites contrôler votre installation intérieure avant demande de mise en service.
Conclusion
Sur un terrain viabilisé, les démarches sont simples et rapides, à condition de respecter les procédures Enedis.
Avec un dossier complet et l’aide d’un professionnel, votre raccordement peut être opérationnel en moins de deux mois.